Versteigerungs-Wohnung in Stein: 2 Zimmer, Balkon, Garage

Angeboten wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **60 m² Wohnfläche** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Stein. Das Haus wurde **1959 erbaut** und bietet insgesamt nur zwei Wohneinheiten, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und einen **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem eine **eigene Garage**.

**Besondere Konditionen:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt **150.000 EUR**. Unter Umständen kann die Immobilie bereits ab ca. 70 % des Verkehrswertes, also ab **105.000 EUR**, ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung fallen **keine Maklerprovisionen** und **keine Notarkosten** an.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Stein, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.