Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Bad Schwartau neu!

Diese **3-Zimmer-Wohnung** in Bad Schwartau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1976**, das auf einem **1.904 m²** großen Hanggrundstück errichtet wurde und einen unverbaubaren Blick ins Grüne Tal ermöglicht.

**Innenbereich** Die ca. **99,19 m²** große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Gäste-WC und einem großen Badezimmer haben. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet, bietet aber Potenzial zur Öffnung und Integration in den Wohnraum. Alle rückwärtig gelegenen Zimmer profitieren von der Hanglage und bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und somit ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum von Grund auf neu erschaffen möchten.

**Ausstattung** * **Grundfläche:** ca. 99,19 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 (plus Gäste-WC) * **Balkon:** Ja, bereits erneuert (Belag fehlt) * **Kellerabteil:** Vorhanden * **Stellplatz:** Duplexparker * **Heizung:** Fußbodenheizung (Austausch empfohlen) * **Besonderheit:** Altersgerechtes Wohnen durch ebenerdigen Zugang

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Bad Schwartau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus sind im Umkreis von 3 Kilometern erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Autobahn erreichen Sie in 4 Fahrminuten. Auch Lübeck, Hamburg und die Ostsee sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls gut angebunden.