Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Altötting

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Altötting, erbaut im Jahr **1995**, bietet auf **56 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Bodenbeläge aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen unterstreichen den guten Zustand der Immobilie.

**Ausstattung** * **Balkon** mit schöner Aussicht * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Kellerabteil * Zentralheizung mit Fernwärme * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Altötting. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken sowie die naturnahe Umgebung mit Rad- und Spazierwegen machen Altötting zu einem attraktiven Wohnort.

Die Wohnung ist ab dem **1. August 2026 verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.