Exklusive Stadtwohnungen im Grünen nahe St. Ursula

Entdecken Sie exklusive Neubauwohnungen in einer begehrten Villenruhelage im Süden Wiens, nahe dem Lainzer Tiergarten. Diese **20 modernen Wohneinheiten** bieten Wohnflächen von **52 bis 165 m²** und verbinden urbanes Leben mit idyllischer Natur.

Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables Wohngefühl garantieren. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, das **naturnahe Umfeld optimal zu nutzen**, sei es durch großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten (je nach Einheit).

**Highlights der Immobilie:** * Neubauprojekt mit 20 exklusiven Wohneinheiten * Ruhige Villenlage mit unverbaubarem Fernblick * Wohnflächen von 52 bis 165 m² * Nähe zum Lainzer Tiergarten und Naherholungsgebieten * Tiefgarage für bequemes Parken

Die Lage in Mauer, nahe der renommierten Privatschule St. Ursula, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Nahversorgern, Apotheken und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Linie 56A gegeben, die Sie schnell zur S-Bahn oder nach Hietzing bringt. Auch das Stadtzentrum und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Schönbrunn sind gut erreichbar.