Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Sanitz, nur ca. 20 km von Rostock entfernt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer **Rendite von über 8,5%**.

Das Objekt wurde zwischen **2017 und 2023 umfassend kernsaniert** und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt erfolgreich als Monteurs- und Ferienunterkunft betrieben und erzielt eine Jahreswarmmiete von ca. 145.000 €.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsaniert (2017-2023) * Teilweise möbliert mit WLAN und TV * Moderne Sanitärbereiche, teilweise mit eigenen Bädern * Photovoltaikanlage * **Außenpool** * Stellplätze auf dem Grundstück * Großzügiges Grundstück von ca. **2.219 m²**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Sanitz, einer aufstrebenden Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an die Hansestadt Rostock und das Ostseebad Warnemünde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste und die ruhige Lage im Grünen machen Sanitz zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.