Licht en ruim 4-kamer appartement op dynamische Kop van Zuid

Ontdek dit **lichte en ruime 4-kamer appartement** van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern wooncomplex op de gewilde Kop van Zuid in Rotterdam. De woning biedt een comfortabele woonomgeving met een lichte woonkamer, een aangrenzende serre die extra leefruimte creëert, een open keuken en **drie volwaardige slaapkamers**. Ideaal voor wie op zoek is naar stadse dynamiek gecombineerd met wooncomfort.

**Interieur:** De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De serre is een veelzijdige ruimte, perfect als thuiswerkplek of ontspanningshoek. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor zowel slapen, werken als hobby's. De nette badkamer beschikt over een douchecabine en dubbele wastafel, aangevuld met een separaat toilet en een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **+/- 80 m²** * Verdieping: **2e verdieping** (bereikbaar met lift) * Bouwjaar: **2002** * Energielabel: **A+** * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 183,54** * Gelegen op erfpachtgrond (tijd afgekocht) * Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn

**Locatie:** Gelegen op de Kop van Zuid, een van de meest dynamische wijken van Rotterdam. Geniet van de nabijheid van de Wilhelminapier, Entrepothaven, Hotel New York en diverse horecagelegenheden en hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend met een tramhalte voor de deur en metrostation Wilhelminaplein op loopafstand, wat snelle verbindingen naar het stadscentrum garandeert.