Betaalbare 2-onder-1-kap woning met garage en veel potentie!

Bent u op zoek naar een betaalbare twee-onder-een-kap woning met veel potentieel? Dan is deze woning aan de Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop wellicht iets voor u! Gelegen op een **rustige en kindvriendelijke locatie** met een **zeer ruim perceel van 315 m²** en een **diepe achtertuin**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 24m² met een houten parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken in L-opstelling aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en hangcloset. De tweede verdieping biedt een zolderkamer, die met een dakkapel eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** (met potentie voor meer) * Ruime woonkamer van ca. 24m² * Open keuken met inbouwapparatuur * Diepe achtertuin van ca. 15 meter * **Grote stenen garage** (6.56 x 3.06m) met elektrische deur * Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein * Perceeloppervlakte: **315 m²** * Energielabel C * Veel mogelijkheden voor verbouwing en uitbouw * Grotendeels voorzien van rolluiken

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Geldrop, winkels, een basisschool en openbaar vervoer. De nabijheid van groenvoorzieningen en speeltoestellen maakt de locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens gunstig gelegen.