Willem de Zwijgerlaan 36-1 **Ruim en licht appartement met balkon in het hart van Amsterdam!** Espaçoso e luminoso apartamento com varanda no coração de Amsterdã! **Locatie:** Localização: * Centraal gelegen in Amsterdam-Centrum. * Situé perto de todos os pontos turísticos, lojas e restaurantes. * Excelente acesso ao transporte público. * Próximo a escolas e parques. **Indeling:** Divisão: * Entree. * Hal met separatie. * Lichte woonkamer met open keuken. * Cozinha americana equip

APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR COM TRÊS QUARTOS E VARANDA ENSOLARADA EM AMSTERDAM WEST!

Está à procura de um apartamento pronto para morar com três quartos e uma varanda ensolarada? Então este imóvel na Willem de Zwijgerlaan 36-1 é exatamente o que procura. Este apartamento, renovado em 2022, está localizado na popular área de Amsterdam West e oferece uma área de estar de 66 m², uma varanda virada para o leste e uma disposição prática com muita luz natural. Ideal para compradores de primeira viagem, uma família jovem ou para dividir.

CARACTERÍSTICAS • Área de estar 66 m² (NEN2580) • 3 quartos • Armário separado no andar térreo • Grande pátio comunitário • Totalmente renovado em 2022 (pronto para morar) • Paredes e tetos com reboco liso • Piso de cor madeira clara • Etiqueta energética C

VIVER A sala de estar está localizada na frente e parece espaçosa e luminosa devido à rua larga e à falta de vizinhos diretamente acima. O espaço oferece amplo espaço para uma área de estar confortável e uma mesa de jantar generosa. Além disso, um prático armário embutido oferece espaço de armazenamento extra. A disposição aberta cria um fluxo agradável entre a sala de estar e a cozinha.

COZINHAR A cozinha está diretamente ligada à sala de estar e forma um lugar acolhedor para cozinhar e se reunir. O balcão estendido funciona como um bar, ideal para bebidas ou para manter contato com os convidados enquanto cozinha. A cozinha é finalizada em branco com armários superiores fechados e azulejos verde claro para um visual calmo. Equipado com eletrodomésticos embutidos, como um forno e fogão elétrico, e com amplo espaço de armazenamento, tudo permanece organizado e arrumado.

DORMIR E BANHAR Na parte de trás do apartamento, há três quartos, todos com grandes janelas do chão ao teto, permitindo muita luz natural. Um quarto é espaçoso o suficiente para uma cama de casal, enquanto os outros dois podem ser usados ​​flexivelmente como um escritório, quarto de criança ou quarto de hóspedes.

Anexo ao corredor, foi criado um espaço prático que serve como área de lavanderia e guarda-roupa. O banheiro tem um visual moderno e escandinavo e é finalizado com os mesmos azulejos da cozinha, criando um design coeso. Aqui você encontrará uma elegante unidade de vaidade de madeira com uma pia redonda e espelho.

VIVER AO AR LIVRE A varanda tem vista para o leste e dá para um pátio verde com árvores em flor. Aqui você pode desfrutar do sol da manhã em paz e ter um lugar agradável para sentar ao ar livre com um café ou café da manhã.

LOCALIZAÇÃO O apartamento está localizado em uma rua tranquila em Amsterdam West, a uma curta distância a pé do Westerpark e de vários pontos badalados. Na área imediata, você encontrará muitos cafés, restaurantes e lojas agradáveis, como Le French Cafe, Cafe Thuys, Fort Negen e lojas especializadas locais.

O popular De Hallen também fica por perto, assim como várias instalações esportivas e atrações culturais. O apartamento é facilmente acessível por transporte público e de bicicleta você pode chegar ao centro da cidade em 10 minutos. A rodovia A10 também é facilmente acessível.

ÁREA DE ESTAR E ESPAÇO EXTERIOR Área de estar: 66 m² Varanda: virada para o leste Armário: armário separado no andar térreo

ASSOCIAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS A associação de proprietários é administrada profissionalmente e o edifício está bem conservado. Taxas de serviço € 209.74

ENFITEUSE A enfiteuse foi quitada até 15 de setembro de 2033 (AB1994). Para o período posterior, a enfiteuse foi estabelecida sob as condições do AB2016 com indexação anual. A canon é de € 1.085,70 por ano (nível de preços de 2026) e é devida a partir de 16 de setembro de 2033.

ENTREGA A combinar.

AVISO LEGAL Estas informações foram compiladas com o devido cuidado. No entanto, não nos responsabilizamos por possíveis imprecisões ou omissões. Todas as medidas e áreas especificadas são indicativas. .........................................................................................................................................................................................................................................................................