Helle 3-Zimmer-Wohnung mit flexibler Küche in Gelsenkirchen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in der Fürstinnenstraße 32 in Gelsenkirchen-Feldmark bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Koch- und Wohnbereichs. Ein besonderes Highlight ist die **ideale Aufteilung**, bei der alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich sind, was für eine angenehme Wohnstruktur ohne Durchgangszimmer sorgt und eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einem funktionalen Badezimmer ausgestattet und verfügt über eine praktische Garderobe im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum bietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnküche) * Flexible Küchengestaltung nach Absprache * Alle Räume separat begehbar * Geräumige Zimmer * Praktische Garderobe im Eingangsbereich * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Optionaler Außenstellplatz im Hinterhof anmietbar

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: Direkt hinter dem Objekt befindet sich ein Netto-Markt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage in Gelsenkirchen-Feldmark bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Versorgung.