Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Kiel-Suchsdorf mit Balkon

Diese charmante und modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf bietet eine **solide Kapitalanlage** oder einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über ein helles Treppenhaus erreichbar. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettfußboden, von dem aus Sie auf den **sonnigen Balkon** mit Blick ins Grüne gelangen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener **Kellerraum** sowie ein Fahrrad- und Trockenkeller runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt **263 Euro**.

**Lage:** Suchsdorf ist eine gefragte, ruhige und grüne Wohnlage im Norden Kiels mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zur Kieler Förde und naturnahe Umgebungen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße B503 ist sehr gut.