Erdgeschosswohnung in Herbstein: Geräumig, renoviert, naturnah

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses in Herbstein-Steinfurt steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **105,68 m²** und einer Raumaufteilung von **4 Zimmern, Küche und Bad** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde ca. **1959** in solider Massivbauweise errichtet und die Wohnung selbst wurde zuletzt ca. **2007 modernisiert**, wobei insbesondere die Fenster (Kunststoff/Isolierglas, 2-fach-Verglasung) erneuert wurden. Das Badezimmer wurde bereits ca. **2001 erneuert**.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Fußböden wie Parkett und Fliesen im Badezimmer. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Teilweise sind elektrische Rolläden vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, eine Übernahme der Küche ist nach Absprache möglich. Das gesamte Haus kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.

* **Wohnfläche**: ca. 105,68 m² * **Zimmer**: 4 * **Baujahr**: ca. 1959 * **Modernisierung**: ca. 2007 * **Heizung**: Öl-Zentralheizung * **Fenster**: Kunststoff/Isolierglas (2-fach) * **Bodenbeläge**: Parkett, Fliesen * **Stellplatz/Carport**: Vorhanden

Die Wohnung befindet sich in Herbstein-Steinfurt, einer ruhigen und idyllischen Ortschaft im Vogelsbergkreis. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut ausgebaut und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Fulda oder Gießen. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.