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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd

Köln, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
5537 €/m²
2
quartos
54
3/3
andar
E
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1955
Condição:Muito bom
Energia:E
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Neustadt-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem **gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955** und bietet auf **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine **angenehme natürliche Belichtung** und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

* **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Baujahr:** 1955 * **Etagen:** 4 im Gebäude * **Lage:** Köln-Neustadt-Süd

Die Lage in der Eifelstraße 70-72 ist unschlagbar. Direkt gegenüber einer Bahnhaltestelle gelegen, genießen Sie eine **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Lebensqualität. Der lebendige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistungen, Gastronomie und Einzelhandel. Die Nähe zur Autobahn A4 rundet die Mobilitätsvorteile ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Köln
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 7 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1212 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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