Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Lüneburg

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **74,90 m² Wohnfläche** wurde um **1999 in Massivbauweise** errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Lüneburg.

Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und gut geschnittenen Grundriss** und verfügt über ein **barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche**. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird **frei geliefert**, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer neuen Wohnräume ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Helle Einbauküche (EBK) * Abstellraum * Südbalkon mit Markise * Iso-Kunststofffenster mit Außenrollläden * Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Möglichkeit zur Buchung von Pflegeleistungen über die Johanniter im Nachbarhaus

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Volgershall in Lüneburg Weststadt, einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage**. Lüneburg selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einer Universität sowie zahlreichen kulturellen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt ist ebenfalls gut erreichbar.

**Hinweis:** Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt **43,41 €**.