Weth. G.H. Scherpenlaan 41

Riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage en royaal tuinhuis op toplocatie

Aan de rand van een verzorgde en rustige woonwijk ligt dit riante, vrijstaande woonhuis met inpandige garage en een royaal vrijstaand tuinhuis. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A), uitstekend onderhouden en biedt een bijzonder comfortabele en ruime leefomgeving.

Indeling begane grond Via de ruime hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang betreed je de woning. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De woonkeuken vormt het hart van het huis en beschikt over een schuifpui naar de terrasoverkapping, een moderne keukenopstelling met spoel-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er op de begane grond een praktische berging/provisieruimte, een werkkamer (ideaal voor thuiswerken), een achterhal en een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een berging, een separaat toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpoolligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderberging met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap- of werkkamer.

Algemene informatie Deze prachtige woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 237 m², wat het tot een echt riant woonhuis maakt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de kunststof kozijnen rondom is het onderhoud tot een minimum beperkt. De woning is rondom voorzien van rolluiken. De fraai aangelegde tuin beschikt over een royaal vrijstaand tuinhuis van circa 9 x 3,7 meter, voorzien van glazen schuifwanden en geschikt voor diverse doeleinden, zoals lounge, hobbyruimte of werkplek. Het geheel staat op een ruim perceel van 763 m².

Weiteveen (gemeente Emmen) is een sfeervol en rustig dorp in de provincie Drenthe met circa 1.665 inwoners. Hier geniet u van een landelijke woonomgeving, een hechte gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Met winkels, horeca en scholen in de directe omgeving is dit een ideale woonplek voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een van de absolute highlights van wonen in Weiteveen is de ligging nabij het prachtige Bargerveen. Dit unieke Natura 2000-gebied van circa 2.100 hectare is het enige hoogveenreservaat van Nederland en wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Hier kunt u eindeloos wandelen en fietsen, terwijl u geniet van bijzondere flora en fauna en de rust van de natuur.

Voorzieningen en bereikbaarheid Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen liggen Klazienaveen (ca. 7 km) en Emmen (ca. 18 km) op korte afstand. Hier vindt u onder andere middelbaar en hoger onderwijs, uitgebreide winkelcentra en diverse faciliteiten. Daarnaast ligt het Duitse dorp Twist op circa 12 km afstand, met onder andere supermarkten, horeca en een overdekt zwembad.

Kortom Een zeer ruime, complete en instapklare woning op een uitstekende locatie — ideaal voor wie comfortabel en royaal wil wonen.

Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.