Luxe 3-kamer appartement met IJ-zicht en parkeerplaats

Dit **uitzonderlijk lichte en moderne 3-kamer appartement** van circa 72 m² bevindt zich op de tweede verdieping van het prestigieuze Westerkaap II complex aan de Westerdoksdijk 611 in Amsterdam. Het appartement biedt een **spectaculair en vrij uitzicht over het IJ** vanuit vrijwel elke ruimte, wat zorgt voor een unieke woonervaring.

Binnen ervaart u een gevoel van ruimte en licht dankzij de hoge raampartijen en de SENSO gietvloer die door het gehele appartement loopt. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon over de volledige breedte van het appartement. De luxe open keuken van Bulthaup is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol natuurstenen werkblad. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en is voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede slaap-/werkkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en afsluitbaar met een schuifdeur. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een interne berging biedt plaats aan de boiler (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement is voorzien van **uitstekende isolatie**, dubbele beglazing en automatische screens bij alle ramen, wat resulteert in een **zeer gunstig energielabel A**. Het complex beschikt over een lift en een video-intercomsysteem. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Een **privéparkeerplaats in de onderbouw** is separaat te koop aangeboden (€ 55.000,- k.k.). De erfpachtcanon voor zowel het appartement als de parkeerplaats is afgekocht tot respectievelijk 2056 en 2054, met eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt.

De locatie aan de Westerdoksdijk is **uitzonderlijk centraal**, op loopafstand van het bruisende hart van Amsterdam, het Centraal Station, de Jordaan en de grachtengordel. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid met de auto is eveneens uitstekend, met snelle toegang tot de ring A10. Een bushalte is op slechts 2 minuten loopafstand gelegen.