Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Klazienaveen

Deze ruime gezinswoning aan de Voeghoutenstraat 318 in Klazienaveen biedt een ideale woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand. De woning is gelegen aan een rustige straat met een groenstrook aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettig en open uitzicht.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een entree/hal met een toiletruimte, een praktische provisiekast en een trapopgang. De half open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. De lichte woonkamer geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een overloop met bergruimte voor de CV-opstelling en een vierde slaapkamer met een dakraam.

**Kenmerken en Bijgebouwen** De woning heeft een woonoppervlakte van **96 m²** en is voorzien van **4 slaapkamers**. Het energielabel is **C**, geldig tot 20-04-2036. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsenopslag en tuingereedschap. Een achterom met een afsluitbare poort maakt het geheel compleet.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Klazienaveen, met het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, een zwembad en sportfaciliteiten op korte afstand. Emmen, met een treinstation, ziekenhuis en culturele attracties, is bereikbaar binnen circa 15 autominuten.