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Exklusive Neubau-Villa mit Garten und Garage in Affalterbach - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaCasa

Exklusive Neubau-Villa mit Garten und Garage in Affalterbach

Affalterbach, Bundesrepublik Deutschland

1 615 000 €
7690 €/m²
6
quartos
210
Novo
Estado
480 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Neubau-Villa in Affalterbach. Die **individuelle Planung** ermöglicht eine Anpassung nach Ihren Wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **210 m²** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente.

Die Villa besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Smart-Home-Technologie, elektrischen Rollläden, Parkettböden und erstklassigen sanitären Einrichtungen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südwestgarten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze * Smart-Home-System * Wallbox für Elektrofahrzeuge * Elektrische Rollläden * Hochwertiger Parkettboden * Luxuriöse Sanitär- und Fliesenarbeiten * Außenanlagen * Unabhängige Baubegleitung und DEKRA-Immobilien-Prüfung * KfW-55 Energiestandard

Die Lage in Affalterbach bietet eine **ruhige und sonnige Umgebung** mit einer schönen Baulücke in einer Einfamilienhausumgebung. Die Anbindung an Ludwigsburg, Winnenden und Backnang ist hervorragend, ebenso wie die schnellen Verbindungen nach Stuttgart und zur Autobahn. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort erhältlich.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:480 m²

Comodidades

Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Affalterbach
Região:Landkreis Ludwigsburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

34
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

48
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

50
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

72
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

40
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

6546 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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