Historische Villa mit Seeblick und Privatsphäre am Edersee

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in **exponierter Lage von Bringhausen am Edersee**, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer **spektakulären Aussicht** vereint. Das Anwesen wurde ca. **1938 in massiver Bauweise** errichtet und befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 3.053 m²**, das **absolute Privatsphäre** bietet.

**Umfassende Modernisierung:** In den letzten zehn Jahren wurden wesentliche Bereiche wie Fenster, Heizungsanlage, Elektrik und Bodenbeläge erneuert, um den Wohnkomfort zu erhöhen, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Wohnfläche beträgt **geschätzte 310 m²** und verteilt sich auf mehrere Ebenen inklusive eines voll unterkellerten Bereichs und eines ausgebauten Spitzbodens.

**Raumwunder für vielfältige Nutzung:** Mit insgesamt **11 Zimmern (7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer)** bietet die Villa flexible Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentative Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der atmosphärische Gewölbekeller mit Kaminvorrichtung und Potenzial für eine Sauna.

**Besonderheiten & Lage:** Genießen Sie einen **unverbaubaren Panoramablick** über den Edersee und die umliegende Landschaft von der großzügigen Terrasse. Die Villa befindet sich in **unmittelbarer Uferlage des Edersees** im attraktiven Feriengebiet Bringhausen, umgeben von Natur und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die Lage bietet Ruhe, Weite und eine Ferienatmosphäre mit direktem Seezugang und Waldnähe.