Historische Villa mit Pool und Baugrund in Prien am Chiemsee

Entdecken Sie diese **prachtvolle Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert** in idyllischer Lage in Prien am Chiemsee, die historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das Anwesen wurde stetig erweitert und modernisiert, wobei originale Elemente wie der **prächtige Kachelofen**, alte Hölzer und Fliesen liebevoll bewahrt wurden. Diese Villa bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre und **absolute Ruhe und Privatsphäre**.

**Innenbereich** Die Villa umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen Balkon mit herrlichem Bergblick. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnbereich, der für behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist eine gelungene Mischung aus moderner Ausstattung und ursprünglichem Flair. Ein voll nutzbarer Keller bietet reichlich Stauraum.

**Ausstattung** * Großzügiger, **nahezu uneinsehbarer Garten** * **Großer Pool** mit angrenzendem Ruhebereich und Außendusche * Terrasse und geschützter Essbereich unter alten Bäumen * **Wintergarten** für ganzjährige Naturverbindung * Garage und zusätzlicher Stellplatz * Zusätzlicher Baugrund mit Potenzial * Ausbaufähiger Speicher im Dachgeschoss * **6+ Zimmer** * 3 Badezimmer * 1 Balkon

**Lage** Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde mit hervorragender Infrastruktur, direkt am "Bayerischen Meer" gelegen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen kulturellen Angeboten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern sowie einer guten Anbindung. Ärzte, Krankenhäuser und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden.