Historische Stadtvilla mit Garage und Garten in Brunsbüttel

Entdecken Sie diese charmante Altbau-Stadtvilla aus dem Jahr **1926** in Brunsbüttel Süd. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 880 m²** bietet die Immobilie mit **ca. 170 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich bieten zwei Räume im Dachboden flexibles Potenzial für weiteren Wohn- oder Abstellraum. Die Küche ist mit einer ca. 10 Jahre alten Einbauküche ausgestattet, und das Vollbad präsentiert sich in moderner Aufmachung.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** plus ausbaubarer Dachboden * **Pelletheizung** aus dem Jahr 2012 * Große **Garage für bis zu drei Fahrzeuge** * Zusätzlicher **Carport** (auch für Wohnmobile geeignet) * Terrasse mit Zugang zum Garten * Großzügiges Grundstück mit ca. 880 m²

**Lage** Die Villa liegt im ruhigen und naturnahen Brunsbüttel Süd. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen im Industriepark, guter Anbindung an den Nord-Ostsee-Kanal und die Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zum Kanal lädt zur Erholung ein.