Massiv gebaute Villa mit Garten und Ausbaupotenzial
Langenhagen, Bundesrepublik Deutschland
Mais em Langenhagen
85 mais em Langenhagen →Visita
Agendar uma visita
Horários de visita a partir de hoje às 08:00
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Descrição
Diese **massive und vollständig modernisierte Villa** aus dem Jahr **1974** (Modernisierung 2019/2020) bietet auf ca. **230 m² Wohnfläche** und einem **ca. 2000 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Investoren.
**Überblick** Die zweistöckige Villa besticht durch ihre solide Massivbauweise und den neuwertigen Charakter nach umfassender Sanierung. Sie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Potenzial für eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich. Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einer hochmodernen Wohnküche und einem **ca. 50 m² großen Wohnzimmer**. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein weiteres Badezimmer. Der ca. 100 m² große Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Wohnfläche ausgebaut werden.
**Ausstattung** * **Umfangreiche Modernisierung 2019/2020**: Neue Heizung (Gas), neue Leitungen, Fenster, Türen, hochwertige Fliesen, Elektrik. * **Hochwertige Einbauküche** im Obergeschoss und eine moderne Wohnküche im Erdgeschoss. * **Ca. 50 m² großes Wohnzimmer**. * **Zwei moderne Badezimmer** und ein Gäste-WC. * **Ca. 100 m² Spitzboden** mit Ausbaupotenzial. * **Gepflegter Garten** mit Rasenfläche, Bäumen, Büschen, Freisitz und Gartenhaus. * **Mehrere Stellplätze** vorhanden. * **Grundstück mit Bebauungspotenzial** für ein weiteres Mehrfamilienhaus.
**Lage** Die Villa befindet sich in Langenhagen OT Schulenburg, im Norden von Hannover. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Grüne Flächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die Innenstadt von Hannover ist schnell erreichbar. Felder und Wiesen grenzen direkt an das Grundstück.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
64/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 21 de maio de 2026
Custos
Financiamento
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.
Horários de visita a partir de hoje às 08:00