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Exklusive Villa in 1. Reihe an der Ostsee – Sanierungsobjekt - Vista do imóvel 1 de 1
Para VendaCasa

Exklusive Villa in 1. Reihe an der Ostsee – Sanierungsobjekt

Strandpromenade, Heringsdorf, Bundesrepublik Deutschland

3 250 000 €
5417 €/m²
600
4/4
andar
before_reconstruction
Estado
1000 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Ano de construção:1920
Condição:before_reconstruction
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **außergewöhnliche Sanierungsobjekt** befindet sich in **1. Lage direkt an der Ostsee** in Heringsdorf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von exklusiven Immobilien.

Die Villa besticht durch ihre **unverbaubare Meerlage** und das Potenzial, ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem **großzügigen Grundstück von 600 m²** gelegen, verspricht dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

**Besondere Merkmale:** * **Direkte Strandlage** mit Meerblick * **Großes Grundstück** von 600 m² * **Sanierungsobjekt** mit viel Potenzial * **Exklusive Lage** in Heringsdorf * **Städtische Wasser- und Stromversorgung**

Die Villa ist ideal für Käufer, die eine **einzigartige Immobilie** in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu sanieren. Die Nähe zum Strand und die maritime Atmosphäre machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Área do terreno:1000 m²

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Strandpromenade
Cidade:Heringsdorf
Região:Vorpommern-Greifswald
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

72/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

61
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

15
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 1 de maio de 2026

Custos

Financiamento

13 174 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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