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Villa in Kitzingen: Ihr Parkgrundstück wartet! - Vista do imóvel 1 de 20
Para VendaCasa

Villa in Kitzingen: Ihr Parkgrundstück wartet!

Kitzingen, Bundesrepublik Deutschland

Preço indisponível
8
quartos
225
2/2
andar
F
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
1662 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:8
Ano de construção:1949
Condição:Muito bom
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Kitzingen, ein wahres Juwel auf einem parkähnlichen Grundstück. Dieses **einzigartige Anwesen** bietet auf ca. **225 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre für besondere Menschen.

**Innenbereich** Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit **beeindruckenden Deckenhöhen** und hochwertigem Fischgrätparkett. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im Obergeschoss, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von ca. **225 m²** * Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss * **Hohe Decken** * Fischgrätparkett * **Dachterrasse mit Blick ins Grüne** * Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand * Ruhige und ebene Lage * Nicht im Überschwemmungsgebiet (HQ 100)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ebenen Lage in Kitzingen. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand bietet eine idyllische und grüne Umgebung. Die Lage ist ideal für alle, die ein großes Haus mit viel Grundstücksfläche in einer besonderen Atmosphäre suchen. Das Anwesen liegt nicht im Überschwemmungsgebiet des Mains.

**Sonstiges** Dieses Angebot ist eine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás
Área do terreno:1662 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Kitzingen
Região:Landkreis Kitzingen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

71/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

64
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

55
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

70
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

50
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

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