Villa T4 à Auterive : Charmante, Lumineuse, avec Jardin et Garage

Découvrez cette charmante villa T4 de **94,8 m² habitables**, idéalement située à Auterive, au sein d'une résidence sécurisée.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette maison, en **très bon état d'entretien**, offre des volumes bien agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, des WC séparés avec lave-mains, et un séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine ouverte. L'étage dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

**Extérieur et Confort** Profitez d'un **jardin privatif arboré de 131 m² sans vis-à-vis**, agrémenté d'une terrasse en bois de 13 m² et d'un abri de jardin. La villa dispose également d'un garage attenant avec rochelle et de **deux places de stationnement privatives**. Le confort est assuré par le chauffage électrique avec radiateurs, un chauffe-eau électrique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

**Localisation Idéale** Située à seulement **15 minutes à pied du centre d'Auterive**, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée.

**Informations Clés** - Villa T4 de 94,8 m² - Jardin de 131 m² et terrasse de 13 m² - Garage et 2 places de parking - 3 chambres avec placards - Résidence sécurisée - Proche commodités - Classe énergie C, Classe climat B