Villa d'exception au Golf de Campagne, Nîmes

Découvrez cette magnifique villa de standing, nichée au cœur du prestigieux Golf de Campagne à Caissargues, à quelques minutes de Nîmes. Idéalement située dans une résidence privée et sécurisée, cette propriété de **1993** offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, calme et nature.

La villa, d'une surface habitable d'environ **180 m²**, a été conçue pour le confort familial. Elle dispose d'un séjour lumineux et spacieux avec une **cheminée**, donnant sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend **quatre chambres**, dont deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée avec accès à la piscine, et l'autre à l'étage avec sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur la propriété. La cuisine, entièrement équipée et attenante à une buanderie, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, favorisant une vie dedans-dehors permanente.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un **jardin paysager** de 2 500 m² abrite une grande piscine avec couverture immergée et de multiples terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée dans une quiétude absolue. Les équipements supplémentaires incluent un garage avec vestiaire, une cave, un système d'arrosage automatique et la climatisation.

La résidence bénéficie de la vidéosurveillance et d'un portail motorisé. Les charges de l'ASL sont d'environ **270 € par trimestre**. Cette propriété rare est une opportunité unique pour les amateurs de golf, de nature et de sérénité.