Villa d'exception aux Abatilles : luxe, plage et sérénité
Arcachon, République française
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Descrição
Découvrez cette magnifique villa de **180 m²** nichée au cœur du prisé quartier des Abatilles à Arcachon, à quelques pas seulement de la **plage Pereire** et des commodités.
Cette propriété d'exception, prête à vous accueillir sans aucun travaux, offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de **5 chambres spacieuses**, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos invités. La **grande cuisine ouverte** sur l'extérieur invite à la convivialité, complétée par une salle de bain et **2 salles d'eau** pour un confort optimal.
Les atouts de cette villa sont nombreux :
* Une dépendance aménageable pour créer un espace personnalisé (bureau, studio, etc.) * Un **superbe terrain plat de plus de 700 m²** sans vis-à-vis * Une **piscine** pour profiter des beaux jours * Un **garage** pratique * Un système de chauffage au gaz performant
Située dans un emplacement privilégié, cette maison combine parfaitement le calme d'un havre de paix avec la proximité des commerces et de la mer. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon.
Le terrain de plus de 700 m² offre un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis, idéal pour la détente et les loisirs. La présence d'une piscine ajoute une touche de luxe supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
75/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 24 de maio de 2026
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