Superbe appartement meublé T3 avec balcon et parking à Vieux-Lille

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **70 m²** entièrement meublé, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le très recherché quartier de Vieux-Lille. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et d'un espace de vie optimisé.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 25 m² s'ouvrant sur un agréable balcon de 4 m² orienté sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine américaine (10 m²) est entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaques vitrocéramiques, lave-linge et lave-vaisselle. Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² offrent des espaces de repos douillets, dont une équipée d'un lit haut de gamme Simmons avec matelas à mémoire de forme (180x200 cm). Des placards intégrés, des luminaires, des rideaux et la vaisselle complètent l'ensemble.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 70 m²** * **5ème étage avec ascenseur** * **Balcon de 4 m² exposé sud** * **Cuisine américaine équipée** * **2 chambres spacieuses** * Chauffage individuel fluide caloporteur * Connexion fibre optique et Numéricable * Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (en supplément de 100 €/mois)

Situé à Lille, Hauts-de-France, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 05, 08, 12 ; métro R, T, Ligne 1, 2 ; TGV). La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de base de 917 €/mois et un complément de loyer de 201 €/mois pour les prestations de qualité.