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Charmant T1 de 35m² à Lyon 9ème avec cave et garage - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Charmant T1 de 35m² à Lyon 9ème avec cave et garage

Lyon, République française

139 000 €
3971 €/m²
1
quartos
35
1/1
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1980
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce **charmant T1 de 35 m²** idéalement situé dans la résidence verdoyante "Le Bois Saint-Rambert" à Lyon 9ème, quartier Saint-Rambert. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie **calme et résidentiel**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une **salle de bains récemment rénovée** avec placards de rangement intégrés. La luminosité et l'agencement optimisé rendent cet espace de vie très agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Une superficie de **35 m²** * Une **cave** privative * Un **garage fermé** en sous-sol (électrifié) disponible en supplément pour 20 000 € * Double vitrage * Chauffage central individuel au gaz de ville * Ascenseur dans la résidence * Stationnement facile devant l'immeuble

Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi une excellente qualité de vie. La résidence, construite en **1980**, est bien entretenue et compte 56 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1268 €.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Lyon
Região:Métropole de Lyon
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

70
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

77
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

68
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

88
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses

Atualizado em 14 de abril de 2026

Custos

Financiamento

563 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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