Appartement T2 Lumineux avec Parking à Lille - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de **53 m²**, idéalement situé dans la résidence prisée CARRE ROYAL au cœur du **Vieux Lille**. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué avec un bail se poursuivant jusqu'en 2027.

L'intérieur de cet appartement est agencé de manière fonctionnelle, offrant une **grande pièce de vie lumineuse**, une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, et une cuisine indépendante. La disposition intelligente maximise l'espace et la luminosité naturelle.

Les caractéristiques principales incluent : * Une surface habitable de 53 m² * Une chambre avec salle de bain intégrée * Une cuisine indépendante * Une place de **parking privative en sous-sol** * Situé dans un immeuble de quatre étages avec **ascenseur** * Classe énergie D, Classe climat B

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès facile à pied aux écoles, aux transports en commun (sept lignes de bus) et aux axes autoroutiers. Le quartier regorge de commodités : restaurants, commerces variés (boulangeries, supérettes, boucheries), et un bureau de poste. Les loisirs sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1200 euros.