Ruim 4-kamer appartement met balkon en berging in Brielle

Dit **iconische appartement** in de Ruggeflat in Brielle biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een ruime woning op de 3e verdieping. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, een zonnig balkon van **11 m² op het zuidoosten**, en een eigen berging op dezelfde verdieping.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de galerij betreed je de hal van het appartement. Hier vind je de keuken aan de voorzijde, die is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Twee slaapkamers bevinden zich eveneens aan de voorzijde en zijn ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De hal biedt toegang tot een ruime vaste kast met de elektrische boiler, een separaat toilet en de badkamer met een inloopdouche, wastafel en designradiator. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot het zonnige balkon. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en geniet van veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** * **Balkon van 11 m² op het zuidoosten** * Eigen berging op de 3e verdieping * Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder * Lift aanwezig in het complex * VvE bijdrage: € 173,97 per maand (inclusief berging) * Voorschot stookkosten: € 78,- per maand

**Locatie:** De ligging is uitstekend, direct boven de winkels van het Ruggeplein met een supermarkt, bloemist en drogist. Het historische centrum van Brielle met diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A15, A24, N218, N57) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam en Zeeland. Recreatiemogelijkheden zoals het Brielse Meer en de stranden van Oostvoorne en Rockanje zijn per fiets eenvoudig te bereiken.