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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf: Ihr neues Zuhause!

Lindweg 23, Graz, Republik Österreich

268 667 €
5353 €/m²
2
quartos
50.19
0
andar
A
Energia
Novo
Estado
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie dieses **moderne Neubauprojekt** "Geidorf Exklusiv" mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen im begehrten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark, und bieten eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe**.

Die **Wohnfläche von ca. 50,19 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine flexible und individuelle Gestaltung aus, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnräume an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen, abhängig vom Baufortschritt und den technischen Gegebenheiten. **Flexibilität und Individualität** stehen hier im Vordergrund.

* **Neubauprojekt** mit hochwertiger Ausführung * Ruhige Lage in Graz-Geidorf * Ca. **50,19 m² Wohnfläche** * **Flexible Grundrissgestaltung** möglich * **Energieeffizienzklasse A** (Heizwärmebedarf: 30,7 kWh/(m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,72)

Die Lage in Geidorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das städtische Flair von Graz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. **Ideal für Anleger** – der angegebene Preis ist ein Anlegerpreis.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0

Comodidades

Terraço
Jardim(36.96 m²)
Adega

Localização

Rua:Lindweg 23
Cidade:Graz
Região:Steiermark
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

89
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

98
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

99
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 4 meses

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1089 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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