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Helle 38m² Wohnung in Laaben mit Garten & Stellplatz - Vista do imóvel 1 de 9
Para ArrendamentoApartamento

Helle 38m² Wohnung in Laaben mit Garten & Stellplatz

Brand-Laaben, Republik Österreich

699 €
1
quartos
38
B
Energia
Central
Aquecimento
Jardim
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Energia:B
Mobilado
Estacionamento

Descrição

Diese helle und freundliche Wohnung in Laaben, Niederösterreich, bietet auf **38m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in ruhiger Waldrandlage. Die Wohnung wird **unbefristet** vermietet und kann auf Wunsch **komplett möbliert** übernommen werden. Ein **KFZ-Stellplatz** ist bereits im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch schalldichte Fenster aus, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Sie befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage, die mit einem **Gemeinschaftsgarten** und zauberhaften Gemeinschaftsräumen, wie einem großen Wintergarten, punktet. Für zusätzlichen Stauraum kann ein Kellerabteil für **18,- EUR/Monat** hinzu gemietet werden.

**Innenbereich:** Die kompakte, aber gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Möglichkeit der Möblierung erlaubt eine flexible Gestaltung nach persönlichem Geschmack.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Schalldichte Fenster * KFZ-Stellplatz inklusive * Gemeinschaftsgarten * Gemeinschaftsräume (z.B. Wintergarten) * Optional: Kellerabteil (zzgl. 18,- EUR/Monat) * Provisionsfrei für den Mieter

**Lage:** Die Wohnung liegt in Laaben, Niederösterreich, in einer attraktiven Waldrandlage. Die Infrastruktur ist gut und ermöglicht eine angenehme Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central

Comodidades

Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Brand-Laaben
Região:Bezirk St. Pölten
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:07/01/2026
Despesas mensais:18 €
Caução:2250 €

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

51/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

42
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

27
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

32
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

32
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 22 de maio de 2026

Mercado

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