Traumhaus in Seenähe mit Pool und Garage

Entdecken Sie diese **außergewöhnliche Liegenschaft** in einer **ruhigen Anwohnerstraße** von Neusiedl am See, nur einen Steinwurf vom malerischen Neusiedler See entfernt. Dieser **vollunterkellerte Bungalow** bietet auf **103 m² Wohnfläche** ein **entspanntes Wohnvergnügen** in naturnaher Umgebung mit einem **hohen Maß an Privatsphäre**.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, **drei Schlafzimmern**, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein **beheizbarer Wintergarten** erweitert den Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur **Terrasse mit Südausrichtung**.

- **Gaszentralheizung** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Wintergarten - **Kunststoff-Fenster** mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz - **Vollunterkellert** mit 5 Räumen, teilweise gefliest und mit Fußbodenheizung - **Garage** mit elektrischem Garagentor und zusätzliche Abstellplätze am Grundstück - **Klimaanlage** und Kachelofen im Wohnzimmer für höchsten Komfort - **Südausgerichteter Garten** mit **Pool** und Wasseranschlüssen auf Terrasse und im Garten

Die Lage in Neusiedl am See, der Bezirkshauptstadt am Nordufer des UNESCO-Weltnaturerbes, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein herrliches pannonisches Klima mit über 1800 Sonnenstunden im Jahr. Genießen Sie die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die burgenländische Küche und ein reiches Kulturprogramm. Die Nähe zu Wien (30 Fahrminuten), Ungarn und Bratislava (jeweils 30 Fahrminuten) sowie zum Flughafen Schwechat (25 Fahrminuten) macht diese Immobilie besonders attraktiv.