Modernes Holzblockhaus mit Garten und Sauna in Mattighofen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1993 in ökologischer Holzblockbauweise, befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage von Mattighofen (Trattmannsberg) und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und **793 m² Grundstück** viel Raum für Familien. Das Haus ist **voll unterkellert** und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, sodass Sie sofort einziehen können.

**Innenbereich**

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine praktische Küche, ein Büro – ideal für Homeoffice – sowie ein WC und ein Windfang mit Flur vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres WC. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick.

**Ausstattung**

* Ökologische Holzblockbauweise * Voll unterkellert mit Garten- und Innenzugang * Garage mit überdachtem Zugang zum Haus * Gemütlicher Kachelofen * Private Sauna mit Dusche im Keller * Teilmöbliert * Glasfaseranschluss vorhanden * Liebevoll gepflegter Garten mit Obstbaumbestand und Terrasse

**Lage**

Das Haus liegt in Mattighofen, Oberösterreich, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, einschließlich Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Salzburger Seenregion, das Salzkammergut oder die Skigebiete an. Der Golfclub Pischelsdorf ist in unmittelbarer Nähe und die Therme Geinberg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.