Appartement T3 lumineux à Tourcoing avec parking et balcon

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de **57 m²**, idéalement situé à Tourcoing. Niché au cœur d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend **2 chambres** confortables et une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un **DPE A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un **balcon de 5.46 m²** pour vos moments de détente, ainsi que d'un **parking privatif inclus**.

La résidence jouit d'un emplacement privilégié à Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, avec des **frais de notaire réduits**.