Moderne hoekwoning met ruimte en zon in Zaltbommel

Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning gelegen aan de Theo van Rijenlaan 25 in het sfeervolle Zaltbommel. Deze **uitgebouwde woning uit 2016** biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van **circa 135 m²** en een perceel van **223 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een strakke opstelling. De gehele begane grond is voorzien van **comfortabele vloerverwarming**, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidoosten**, is fraai aangelegd en biedt diverse zitplekken, een houten berging en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaap-, werk- of hobbykamer, gekenmerkt door een indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit.

Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Portage' en recreatiegebied 'Het Parkeiland' op loopafstand. De historische binnenstad van Zaltbommel en het NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen zoals de A2. Deze woning biedt een **uitstekende balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid**.