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Gartenwohnung in Görlitz mit Sanierungspotenzial - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Gartenwohnung in Görlitz mit Sanierungspotenzial

Karl-Marx-Str. 17, Görlitz, Bundesrepublik Deutschland

52 000 €
811 €/m²
3
quartos
64.1
0
andar
D
Energia
Para renovar
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1961
Condição:Para renovar
Energia:D

Descrição

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64,1 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hagenwerder bei Görlitz.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine **separate Küche**, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der geplante direkte Zugang zu einem **eigenen Garten mit Terrasse**, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung ist aktuell **sanierungsbedürftig**, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 64,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche) * Geplanter Garten mit Terrasse * Erdgeschosslage * Haustiere nach Absprache erlaubt * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial

Die Wohnsiedlung "Seegärten Görlitz" ist von grünen Grundstücken umgeben und bietet Kinderspielbereiche sowie Ruhezonen. Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten ist nur 10 Gehminuten entfernt.

**Lagevorteile:** * Ruhige Lage in Görlitz-Hagenwerder * Nähe zum Berzdorfer See (ca. 10 Gehminuten) * Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Hagenwerder in 5 Gehminuten) * Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Supermarkt bald verfügbar) * Dreiländereck Deutschland, Polen, Tschechien

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega

Localização

Rua:Karl-Marx-Str. 17
Cidade:Görlitz
Região:Görlitz
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

35/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

13
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

15
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

13
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

211 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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