Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Holzgerlingen

Diese helle und großzügige **2-Zimmer-Wohnung** im **Neubau** befindet sich in einer modernen, altersgerechten Wohnanlage in Holzgerlingen und ist perfekt für das Leben im Alter geplant. Die Wohnung zeichnet sich durch einen **lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche** und Zugang zu einer **Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten** aus. Eine praktische Speisekammer in Küchennähe und ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum erhöhen den Wohnkomfort.

Das **altersgerechte Badezimmer** verfügt über Tageslicht, eine große bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist **barrierefrei erreichbar und nutzbar** gemäß §35 LBO Baden-Württemberg.

Die Wohnanlage "Das Schönbuch Quartier" bietet zusätzliche altersgerechte Ausstattungen wie einen Gemeinschaftsraum mit Küche, Videogegensprechanlage, übertiefe Aufzüge, elektrisch öffenbare Türen in Allgemeinbereichen und eine rollstuhlgerechte Briefkastenanlage. Vorbereitungen für nachträgliche Anpassungen wie Haltegriffe, Duschsitz, Dusch-WC, unterfahrbare Waschbecken und altersgerechte Höhen von WC, Waschtisch und Schaltern sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Offene Küche mit Einbauküche (Details auf Anfrage) * Süd-West-Terrasse mit Garten * Speisekammer * Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche * Tageslichtbad * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad * Gemeinschaftsraum mit Küche und Außenbereich * Videogegensprechanlage * Übertiefe Aufzüge * Elektrisch öffenbare Türen in Allgemeinbereichen * Rollstuhl- & altersgerechte Briefkastenanlage * Vorbereitete Sanitärwände für nachträgliche Anpassungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage von Holzgerlingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe. Holzgerlingen bietet eine gute Anbindung an den Naturpark Schönbuch sowie durch S-Bahn und Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen.