Paris 17ème : Charmant 2 pièces rénové près de l'Étoile

Découvrez ce ravissant appartement de **42 m² loi Carrez** idéalement situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Arc de Triomphe et du quartier des Ternes. Niché au **3ème étage** d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, ce bien allie le charme de l'ancien à une localisation de premier choix.

L'intérieur, bien agencé, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un **séjour lumineux**, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Cave privative** * Ascenseur dans l'immeuble * Immeuble de grand standing * Proximité immédiate des commerces et services * Excellente desserte par les transports en commun (Métro lignes 1, 2, 6 et RER A)

Ce quartier recherché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces de bouche, des boutiques élégantes, des écoles réputées et d'un accès facile aux axes de transport majeurs. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la capitale.