Tarwehof 14

Verzorgde geschakelde 2-onder-1 kap woning met vrij uitzicht!

De woning is in 1972 gebouwd en ligt op een perceel van 267 m². De woning is modern afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale bijkeuken. Dankzij de volledig rechte vorm van de woning zijn er geen schuine wanden, wat bijdraagt aan de praktische indeling.

Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de snelwegen A6 en N50 zijn Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen een uur bereikbaar.

Dit is een prachtige starters- of eengezinswoning. Laat u verrassen door deze goed onderhouden woning tijdens een bezichtiging!

Woning: Woonoppervlakte ca. 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m² Overige inpandige ruimte: 2 m² Externe bergruimte: 4 m²

Indeling woning: Entree met toilet, kelder, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is een ruimtelijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De u-vormige, halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, koffieapparaat en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonnescreens. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor zacht water in het hele huis. De voormalige garage is verbouwd tot een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en een opstelplaats voor de CV-ketel.

Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, twee bergkasten en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een regendouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers hebben toegang tot een royaal balkon. De derde slaapkamer is vergroot door het balkon bij de kamer te betrekken. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin De woning heeft een eigen oprit. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten berging. De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het oosten. Vanaf de voorzijde is er vrij uitzicht over groen.

Omgeving: Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en heeft voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, golfbaan, en gezondheidszorg.

Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland (Unesco Werelderfgoed), een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland en de oude haven zijn te ontdekken tijdens een wandel- of fietstocht.

Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan voorzijde • Praktische indeling • Royale bijkeuken • Lichte woonkamer • 12 zonnepanelen • Carport • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50)

Bestemming: Woonbestemming

Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie DZ, nummer 247, totaal groot 2 a 67 ca

Vraagprijs: 375.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord

Contactpersoon: Jolein Jansen