Appartement T3 Rénové avec Terrasse, Garage Double et Climatisation

Superbe appartement de type 3, **récemment construit en 2013**, idéalement situé dans une rue calme du quartier Sainte Anne à Marseille 8ème. Ce bien lumineux de **67 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du calme d'une voie à faible circulation.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de **30 m²** avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une magnifique **terrasse de 13 m²**, parfaite pour profiter du soleil marseillais. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé grâce à un système gainable individuel, assurant un confort optimal toute l'année.

* **Surface habitable : 67 m²** * **2 chambres** * **Terrasse de 13 m²** * **Garage double** en enfilade * Climatisation réversible gainable * Immeuble récent (2013) avec ascenseur * Rue calme et résidentielle

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent et très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un accès facile par ascenseur. La location inclut un **box garage double** en sous-sol, accessible également par ascenseur. Le quartier Sainte Anne est réputé pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, tout en restant un havre de paix.