Appartement T3 Lumineux avec Grande Terrasse à Martigues

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **66.68 m²**, idéalement situé dans le quartier de La Couronne à Martigues. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour** baigné de lumière, donnant sur une **cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée** avec four, plaques, lave-linge et réfrigérateur. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables** dotées de rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés, assurant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 18 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Un appartement **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir. * Une **exposition traversante** pour une luminosité optimale. * Un environnement **calme et résidentiel**. * Une **classe énergétique C** (DPE : 152 kWh/m²/an) et **A** pour les émissions de gaz à effet de serre (GES : 5 kg CO2/m²/an).

Situé à Martigues, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et le cadre serein en font un lieu de vie recherché. L'estimation des coûts annuels en énergie se situe entre 980 € et 1380 €.