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Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal

Cervières, République française

130 000 €
3939 €/m²
2
quartos
33
D
Energia
good
Estado
heat_pump
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:good
Energia:D

Descrição

Découvrez cet **appartement T2 de 33 m²** idéalement situé à Montgenèvre, une station de ski dynamique des Alpes du Sud.

**Intérieur chaleureux et fonctionnel** Cet appartement de style montagnard se compose d'une entrée avec petit couloir, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre double donnant accès à un balcon, d'un espace nuit complémentaire, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble offre une ambiance cosy et fonctionnelle, parfaite pour des vacances à la montagne.

**Atouts majeurs** * **Accès direct skis aux pieds** * **Balcon privatif** * **Résidence de tourisme haut de gamme gérée par MMV** * **Idéal pour investissement LMNP** * **Revenu locatif annuel net de 4 900 €**

**Emplacement privilégié** Situé au cœur de Montgenèvre, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du domaine skiable franco-italien, des commerces et des activités quatre saisons. La station est reconnue pour son enneigement, son caractère familial et son attractivité touristique, renforcée par la perspective des JO 2030.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:heat_pump

Comodidades

Varanda

Localização

Cidade:Cervières
Região:Hautes-Alpes
País:République française

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

27/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 25 de maio de 2026

Custos

Financiamento

527 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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