Appartement T2 meublé à Dijon, proche CHU et Facultés

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au **4 rue Constant Pierrot à Dijon**, dans le quartier prisé des Facultés et à proximité immédiate du CHU. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, d'une surface habitable de **43.3 m²**, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable avec salle d'eau privative, et de toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage individuel.

Les atouts de ce bien incluent : * **Meublé et prêt à vivre** * **Cave et grenier** pour un espace de rangement supplémentaire * **Stationnement gratuit** dans la rue * **Proximité immédiate** des transports, commerces, CHU et Facultés * **DPE classe E** (logement économe en énergie)

Situé dans un quartier dynamique de Dijon, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. Le loyer est de **520€ charges comprises (30€)**, avec une régularisation annuelle. La caution est équivalente à un mois de loyer hors charges (520€). Les honoraires de location s'élèvent à 480.63€, incluant l'état des lieux.