Appartement T2 meublé et climatisé à Lyon 1, Pentes de la Croix-Rousse

Découvrez ce charmant appartement T2 de **32 m²**, entièrement meublé et équipé, niché au cœur du dynamique 1er arrondissement de Lyon, au 4 rue Burdeau. Idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, ce rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'espace de vie principal combine un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Une première mezzanine astucieusement intégrée peut servir de coin bureau, parfait pour le télétravail. La chambre, pensée pour le confort, bénéficie d'une seconde mezzanine offrant un espace couchage additionnel ou une solution de rangement sur mesure. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * **Entièrement meublé et équipé** pour un emménagement immédiat. * **Deux mezzanines** optimisant l'espace (bureau, couchage, rangement). * **Entrée indépendante** pour plus d'intimité. * **Charges tout compris** (eau chaude, chauffage, électricité).

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare pour une personne seule cherchant un logement clé en main. Non-fumeur et sans colocation. Disponible immédiatement.