Appartement T2 moderne à Gières, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement T2 de **46.4 m²** idéalement situé au cœur de Gières, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au **2ème étage sur 4** d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un **ascenseur** pour un accès facile et dispose également d'une **cave** ainsi que d'une **place de parking privative** en sous-sol, deux atouts majeurs dans ce secteur.

L'intérieur, bien que non meublé, propose une **cuisine entièrement équipée et aménagée**, prête à accueillir vos appareils. Les huisseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant au confort général de l'appartement. La luminosité et la fonctionnalité des espaces ont été pensées pour votre bien-être quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Type T2, environ 47 m² * 2ème étage avec ascenseur * Cave et place de parking privative en sous-sol * Cuisine équipée et aménagée * Huisseries en double vitrage * DPE : B (consommation énergétique : 83 kWh/m²/an) * GES : B (émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an) * Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges

Situé dans le centre de Gières, vous profiterez d'un accès facile à pied aux commerces, services, transports et écoles. La commune de Gières, en Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche de la nature. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une location.