Appartement T2 avec balcon et parking à La Ciotat

Découvrez ce charmant appartement T2 de **39,50 m²** idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur prisé de l'avenue Fernand Gassion. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine fonctionnalité et emplacement de choix.

L'espace de vie principal comprend une **pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte**, optimisant l'espace et offrant un cadre de vie convivial. La chambre confortable de **11,75 m²** assure un espace nuit paisible. L'appartement s'ouvre sur un **balcon de 5,10 m²**, un agréable prolongement de la pièce de vie pour profiter de l'extérieur.

Ce bien dispose de plusieurs atouts : * **Un balcon de 5,10 m²** * **Une place de stationnement en sous-sol incluse** * Exposition nord-ouest * Proximité immédiate des commodités

Situé à deux pas des commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A50, ainsi qu'au port, aux plages et aux célèbres calanques de La Ciotat. Profitez d'un environnement dynamique et attractif pour habiter ou investir.

**Prix : 299 000 €**