Studio lumineux et meublé à Lyon 2ème, proche Confluence

Découvrez ce charmant studio de **19.53m²** idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas du pôle Confluence. Ce **studio meublé** est proposé à la location pour un loyer de **574€ charges comprises**, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, d'une superficie de **19.53m²**, se trouve au **4ème et dernier étage** d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte **aménagée et équipée** (plaques de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le **double vitrage** assure une bonne isolation phonique et thermique.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **19.53m²** * Étage : 4ème (dernier) * Chauffage : individuel électrique * Fenêtres : double vitrage * Internet : inclus dans les charges * Meublé : oui

Situé dans le dynamique quartier de Confluence, vous bénéficierez d'une excellente desserte avec la proximité immédiate des **tramways T1 et T2**, ainsi que de la **Gare Perrache**. Ce quartier offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants ou les jeunes actifs.