Charmant T1 avec mezzanine à Marseille 11ème

Découvrez ce charmant appartement de **40 m²** idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Niché au **2ème étage** d'un immeuble en excellent état, ce bien non meublé offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé.

L'intérieur, bien que non meublé, est en parfait état et prêt à accueillir votre touche personnelle. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau moderne. Les WC séparés ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien. La présence d'une mezzanine optimise l'espace et apporte un cachet supplémentaire à cet appartement.

* **Surface habitable :** 40 m² * **Étage :** 2ème * **État :** Parfait * **Cuisine :** Aménagée et équipée * **WC :** Séparés * **Mezzanine :** Oui * **DPE :** En cours

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et plaisant. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements. Les écoles et crèches à proximité en font un lieu de résidence idéal pour les familles.