Perfecte Gezinswoning met Energielabel A+++ in Ursem!

Ontdek uw droomhuis aan 't Rietje 7 in het charmante Ursem. Deze **uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer op de begane grond, die baadt in natuurlijk licht en een moderne afwerking heeft. De luxe woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Op de verdiepingen vindt u in totaal **vier comfortabele slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als kinderkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in alle slaapkamers voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1973**, met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd * **Energielabel A+++**: zeer energiezuinig en gasloos * Mogelijkheid tot overname van een **64 kWh thuisaccu** * Royale achtertuin met veel privacy en een sfeervolle, deels afsluitbare veranda * Aangebouwde garage met elektra en parkeergelegenheid op eigen erf * Begane grond met plavuizen vloer en vloerverwarming * Alle slaapkamers voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen)

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene omgeving in het geliefde Ursem, Noord-Holland. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De centrale ligging tussen Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard maakt Ursem een ideale uitvalsbasis voor forenzen, met snelle toegang tot de A7 en A9, en Amsterdam binnen een half uur bereikbaar. Geniet van rust, ruimte en een hoog wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik.